Wałcz

Obiekt na sprzedaż

Opis nieruchomości

MAMY OFERTĘ IDEALNĄ dla TWOJEGO BIZNESU !!!

SUPER INWESTYCJA w WYJĄTKOWO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI 



Przedmiotem oferty jest działka gruntu o łącznej powierzchni  4 097 mkw zabudowana piętrowym budynkiem użytkowym o powierzchni 1 992 mkw położona w centralnej części miasta WAŁCZ !!!


WIELOFUNKCYJNY BUDYNEK o szerokim przeznaczeniu i w atrakcyjnej lokalizacji, umożliwia prowadzenie:

DOMU SPOKOJNEJ STAROŚCI, KLINIKI, SANATORIUM
DOMU WESELNEGO, HOTELU i RESTAURACJI, PENSJONATU ze strefą SPA
PRYWATNEJ SZKOŁY lub UCZELNI 
SIEDZIBY FIRMY, BANKU
BIUROWCA z pomieszczeniami na wynajmem długo lub krótko terminowy
BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ
ponadto obiekt jak i działka nadają się na adaptację, rozbudowę lub przebudowę na cele BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO WIELORODZINNEGO lub OBIEKTU HANDLOWO-USŁUGOWEGO


Budynek piętrowy z poddaszem użytkowym, czterokondygnacyjny (trzy kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie) o powierzchni użytkowej 1 992 mkw i powierzchni zabudowy 856 mkw.
Pod koniec lat 90-tych został przeprowadzony gruntowny remont.
W roku 2011 i 2016 budynek rozbudowano i można dalej go rozbudować.
 
Podział na kondygnacje:
PIWNICA o łącznej powierzchni 591 mkw (do piwnicy jest dostęp przez niezależnej wejścia) gdzie wydzielono:
- pomieszczenia gospodarcze i magazynowe
- pomieszczenia socjalne
- pomieszczenia techniczne i sanitarne
- ciągi komunikacyjne

PARTER o łącznej powierzchni 615 mkw gdzie wydzielono:
- sale i pomieszczenia o różnych powierzchniach
- pomieszczenia techniczne o różnych powierzchniach
- pomieszczenia sanitarne o różnych powierzchniach
- pomieszczenia socjalne o różnych powierzchniach
- ciągi komunikacyjne

PIĘTRO o łącznej powierzchni 417 mkw gdzie wydzielono:
- pomieszczenia o różnych powierzchniach z częścią sanitarną i socjalną
- ciągi komunikacyjne

PODDASZE (II piętro) o łącznej powierzchni 349 mkw gdzie wydzielono:
- ciągi komunikacyjne
- pomieszczenia o różnych powierzchniach z częścią sanitarną i socjalną

Obecny układ budynku i pomieszczeń pozwalają na dowolną aranżację i adaptację.

Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną wraz z siłą, gazu ziemnego, ogrzewania i podgrzania wody, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, TV i Internetu, alarmową i monitoringu.


W obiekcie od kilkudziesięciu lat z powodzeniem prowadzona jest działalność hotelowo-gastronomiczna. 
W budynku funkcjonują: 24 pokoje z łazienkami (1,2,3 osobowe, itp), 1 apartament mieszkalny, powierzchnia usługowa, restauracja z barem i całym zapleczem kuchenno-gospodarczym, dwa tarasy, trzy sale konferencyjne o różnych powierzchniach, itd. 
Obiekt posiada własny teren w całości ogrodzony i dozorowany, który zaaranżowano częściowo na ogród ze strefą relaksacyjną dla gości oraz na parking na potrzeby własne i do wynajęcia.

Działka o łącznej powierzchni 4 097 mkw w prawie własności. W całości ogrodzona, zagospodarowana i dozorowana.

LOKALIZACJA:
- centralna część miasta WAŁCZ, województwo zachodnio-pomorskie
- bezpośrednio przy drodze krajowej  DK nr 22
- u zbiegu ulic T. Kościuszki z Alei Tysiąclecia i  J. Piłsudskiego 
- z prostym dojazdem z drogi S-10

- tuż obok szkoły, przedszkola i stadionu miejskiego
- naprzeciwko Biedronka i jednostka wojskowa
- w pobliżu banki, urzędy, sklepy, targowisko, punktu usługowe, gastronomiczne i handlowe, itp.
- niedaleko Intermarche, Netto, Dworzec PKP i PKS
- w pobliży dwa jeziora - j. Zamkowe i j. Raduń


CENA: 6 999 000,- PLN netto


---------------------------

Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.




 

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty LKT-BS-2429
Powierzchnia 1 992,69 m²
Powierzchnia działki 4 097 m²
Stan prawny Własność
Gaz jest
Woda tak
Dojazd asfalt
Otoczenie centrum miasta
Ogrzewanie miejskie
Możliwość parkowania tak
Własny parking tak
Wejście od ulicy
Prąd jest
Kanalizacja tak

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem