Cena
765 000 zł
cena za m2
11 540,20 zł/m²
Powierzchnia
66,29 m²
Pokoje
2
Piętro
3p
Opis nieruchomości
Szukasz STYLOWEGO, PRZESTRONNEGO i KOMFORTOWEGO APARTAMENTU
położonego w zielonej okolicy
Oto twoja nieruchomość !!!
Prezentujemy gustownie wykończony APARTAMENT o powierzchni 66,29 mkw
II-poziomowy - podzielony na część dzienną i prywatną
z DWOMA BALKONAMI i TARASEM o powierzchni 34 mkw
położonego w zielonej okolicy
Oto twoja nieruchomość !!!
Prezentujemy gustownie wykończony APARTAMENT o powierzchni 66,29 mkw
II-poziomowy - podzielony na część dzienną i prywatną
z DWOMA BALKONAMI i TARASEM o powierzchni 34 mkw
ATUTY:
- LOKALIZACJA - spokojne i młode osiedle, niedaleko centrum z coraz lepszą infrastrukturą dla mieszkańców, bliskość lasu i rzeki to idealne tereny na spacery i aktywny wypoczynek,
- NOWY BUDYNEK - nowoczesna architektura, zadbane otoczenie, WINDA z poziomu "zero" i również do hali garażowej,
- ANTRESOLA to dodatkowa przestrzeń do aranżacji na przestrzeń do pracy,
- DWA BALKONY i duży TARAS (część tarasu można zabudować na przykład na dodatkowy pokój)
- NISKI CZYNSZ i brak gazu w budynku,
- OGRZEWANIE PODŁOGOWE w całym apartamencie,
- DWA MIEJSCA POSTOJOWE w hali garażowej pod budynkiem.
APARTAMENT o powierzchni 66,29 mkw jest usytuowany na III piętrze w budynku z 2023 roku i zajmuje dwa poziomy:
I POZIOM - część dzienna, na którą składa się:
- PRZEDPOKÓJ otwarty na część dzienną, która zaprasza do wejścia w głąb APARTAMENTU,
przy wejściu znajduje się szafa w zabudowie wykonana na zamówienie a drzwi wejściowe są anty-włamaniowe
- SALON, KUCHNIA i JADALNIA o łącznej powierzchni około 29 mkw - zaaranżowano jako jedną harmonijną i otwartą przestrzeń z wyjściem na przeszklony BALKON. Wyjście na balkon prowadzi zarówno z salonu, jak i z jadalni. Z salonu prowadzą dębowe schody na drugi poziom, a ściany klatki schodowej obłożono płytką z prawdziwej czerwonej cegły.
Na wyposażeniu pozostaje nowoczesna zabudowa kuchenna z WYSPĄ wykonana na zamówienie, wraz ze sprzętem AGD -płyta indukcyjna, okap podszafkowy, piekarnik elektryczny, zmywarka, lodówko-zamrażarka. Wszystkie sprzęty firmy BOSCH. Dwa krzesła typu hoker przy wyspie.
Na wyposażeniu może pozostać narożna kanapa wypoczynkowa
W strefie dziennej znajduje się KLIMATYZACJA.
- BALKON z widokiem na las o powierzchni 5,50 mkw, z przeszkloną balustradą, wyposażony w oświetlenie i gniazdo prądowe.
- nowoczesna ŁAZIENKA o powierzchni 4,20 mkw, została wyposażona w natrysk typu walk-in z odpływem liniowym, toaletę podwieszaną, duże lustro, meble wykonane na zamówienie, grzejnik typu drabinka, a dopełnienia dodaje różnego typu oświetlenie LED.
II-POZIOM to część prywatna, na którą składa się:
- ANTRESOLA/HOLL stanowiąca otwartą przestrzeń z klatką schodową, z której poprzez duże trzy taflowe okno balkonowe znajduje się wyjście na TARAS. Jest to idealne miejsce na kącik wypoczynkowy lub miejsce do pracy.
Na wyposażeniu zostaje duża szafa garderobiana wykonana na zamówienie.
- wyjątkowy i duży TARAS o powierzchni 34 mkw częściowo zadaszony, z przeszklonymi balustradami, wyposażony w oświetlenie i gniazda prądowe.
Została wydana zgoda na zabudowę części zadaszonej tarasu na część mieszkalną i stworzenie na przykład dodatkowego pokoju.
- jasna i ciepła SYPIALNIA to oaza spokoju i wypoczynku, w której znajduje się szafa w zabudowie wykonana na zamówienie i łóżko małżeńskie tapicerowane. Całości dopełnia ciepłe oświetlenie i wykładzina dywanowa. Z sypialni poprzez duże okno prowadzi wyjście na kolejny BALKON z widokiem na rzekę.
- BALKON z widokiem na rzekę o powierzchni 5,50 mkw, z przeszkloną balustradą, wyposażony w oświetlenie i gniazdo prądowe.
- nowoczesna ŁAZIENKA został wyposażona w kabinę natryskową z odpływem liniowym, toaletę podwieszaną, lustro, meble wykonane na zamówienie, a całość dopełnia oświetlenie LED.
Tu przygotowano miejsce na pralkę i suszarkę.
Apartament wyróżnia staranne wykończenie z dbałością o szczegóły, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. Do tego znaczna część mebli jest w zabudowie i została wykonana na zamówienie.
Dużo naturalnego światła dostarczają okna z taflą od podłogi.
Posiada ogrzewanie podłogowe z sieci budynku, a na podłogach są wysokiej jakości podłogi dębowe lub gress.
Ciepła woda również z sieci budynku.
W budynku nie ma gazu ziemnego.
Niski czynsz, a dodatkową opłatą licznikową jest tylko prąd.
Do apartamentu nie przynależy piwnica ani komórka lokatorska.
W części piwnicznej budynku znajduje się duże pomieszczenie ROWEROWNIA/WÓZKARNIA do wspólnego użytkowania przez mieszkańców tego budynku.
Istnieje możliwość zakupu APARTAMENTU z jednym lub dwoma MIEJSCAMI POSTOJOWYMI
obok siebie, znajdującymi się w hali garażowej pod budynkiem, do której zjeżdża WINDA.
Cena za jedno miejsce postojowe to 50 000,- zł płatna dodatkowo.
Podana cena 765 000,- zł dotyczy apartamentu, bez miejsc postojowych.
Termin wydania do uzgodnienia.
Interesuje Cię ta oferta - skontaktuj się z nami w celu umówienia
WIRTUALNEJ PREZENTACJI !!!
------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LKT-MS-2542
Powierzchnia
66,29 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
45,00 m²
Liczba pokoi
2
Piętro
3
Liczba pięter w budynku
4
Garaż
garaż podziemny
Stan lokalu
idealny
Stan prawny
Odrębna własność lokalu
Mies. czynsz admin.
270 PLN
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Balkon
duży
Liczba balkonów
2
Liczba tarasów
1
Rok budowy
2023
Plac zabaw
tak
Gaz
brak
Woda
ciepła - sieć
Dojazd
asfalt
Ogrzewanie
podłogowe
Winda
tak
Liczba wind
1
Tarasy
taras duży
Usytuowanie
środkowe
Drzwi antywłamaniowe
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
28 + 10 + 13 m2
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4,20 + 3,20 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
