Cena
6 999 000 zł
cena za m2
1 708,32 zł/m²
Powierzchnia
4 097,00 m²
Opis nieruchomości
MAMY OFERTĘ IDEALNĄ dla TWOJEGO BIZNESU !!!
SUPER INWESTYCJA w WYJĄTKOWO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
Zapraszamy na wirtualną prezentację potencjału nieruchomości - film dostępny na naszej stronie internetowej !!!
Przedmiotem oferty jest działka gruntu o łącznej powierzchni 4 097 mkw
obecnie zabudowana piętrowym budynkiem użytkowym o powierzchni 1 992 mkw
położona w centralnej części miasta WAŁCZ !!!
WIELOFUNKCYJNOŚĆ zarówno samego TERENU jaki i BUDYNKU dają możliwość o szerokim przeznaczeniu, do tego jeszcze atrakcyjna lokalizacja, to wszystko stanowi potencjał idealny do wykorzystania terenu na m.in.:
- adaptację, rozbudowę, przebudowę, itd. na cele BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO WIELORODZINNEGO
- OBIEKTU HANDLOWO-USŁUGOWEGO
- stację CPN
- DOMU SPOKOJNEJ STAROŚCI, KLINIKI, SANATORIUM
- DOMU WESELNEGO, HOTELU i RESTAURACJI, PENSJONATU ze strefą SPA
- PRYWATNEJ SZKOŁY lub UCZELNI
- SIEDZIBY FIRMY, BANKU
- BIUROWCA z pomieszczeniami na wynajmem długo lub krótko terminowy
- BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ
i wiele innych.
Działka gruntu obecnie jest zabudowana BUDYNKIEM/OBIEKTEM piętrowym z poddaszem użytkowym, czterokondygnacyjnym (trzy kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie) o powierzchni użytkowej 1 992 mkw i powierzchni zabudowy 856 mkw.
Pod koniec lat 90-tych został przeprowadzony gruntowny remont.
W roku 2011 i 2016 budynek rozbudowano i można dalej go rozbudować.
Obecny układ budynku i pomieszczeń pozwalają na dowolną aranżację i adaptację jego wnętrza.
Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną wraz z siłą, gazu ziemnego, ogrzewania i podgrzania wody, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, TV i Internetu, alarmową i monitoringu.
W obiekcie od kilkudziesięciu lat z powodzeniem prowadzona jest działalność hotelowo-gastronomiczna.
W budynku funkcjonują: 24 pokoje z łazienkami (1,2,3 osobowe, itp), 1 apartament mieszkalny, powierzchnia usługowa, restauracja z barem i całym zapleczem kuchenno-gospodarczym, dwa tarasy, trzy sale konferencyjne o różnych powierzchniach, itd.
Obiekt posiada własny teren w całości ogrodzony i dozorowany, który zaaranżowano częściowo na ogród ze strefą relaksacyjną dla gości oraz na parking na potrzeby własne i do wynajęcia.
Działka o łącznej powierzchni 4 097 mkw w prawie własności. W całości ogrodzona, zagospodarowana i dozorowana.
LOKALIZACJA:
- centralna część miasta WAŁCZ, województwo zachodnio-pomorskie
- bezpośrednio przy drodze krajowej DK nr 22
- u zbiegu ulic T. Kościuszki z Alei Tysiąclecia i J. Piłsudskiego
- z prostym dojazdem z drogi S-10
- tuż obok szkoły, przedszkola i stadionu miejskiego
- naprzeciwko Biedronka i jednostka wojskowa
- w pobliżu banki, urzędy, sklepy, targowisko, punktu usługowe, gastronomiczne i handlowe, itp.
- niedaleko Intermarche, Netto, Dworzec PKP i PKS
- w pobliży dwa jeziora - j. Zamkowe i j. Raduń
CENA: 6 999 000,- PLN netto
---------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
SUPER INWESTYCJA w WYJĄTKOWO ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI
Zapraszamy na wirtualną prezentację potencjału nieruchomości - film dostępny na naszej stronie internetowej !!!
Przedmiotem oferty jest działka gruntu o łącznej powierzchni 4 097 mkw
obecnie zabudowana piętrowym budynkiem użytkowym o powierzchni 1 992 mkw
położona w centralnej części miasta WAŁCZ !!!
WIELOFUNKCYJNOŚĆ zarówno samego TERENU jaki i BUDYNKU dają możliwość o szerokim przeznaczeniu, do tego jeszcze atrakcyjna lokalizacja, to wszystko stanowi potencjał idealny do wykorzystania terenu na m.in.:
- adaptację, rozbudowę, przebudowę, itd. na cele BUDOWNICTWA MIESZKANIOWEGO WIELORODZINNEGO
- OBIEKTU HANDLOWO-USŁUGOWEGO
- stację CPN
- DOMU SPOKOJNEJ STAROŚCI, KLINIKI, SANATORIUM
- DOMU WESELNEGO, HOTELU i RESTAURACJI, PENSJONATU ze strefą SPA
- PRYWATNEJ SZKOŁY lub UCZELNI
- SIEDZIBY FIRMY, BANKU
- BIUROWCA z pomieszczeniami na wynajmem długo lub krótko terminowy
- BUDYNKU UŻYTECZNOŚCI PUBLICZNEJ
i wiele innych.
Działka gruntu obecnie jest zabudowana BUDYNKIEM/OBIEKTEM piętrowym z poddaszem użytkowym, czterokondygnacyjnym (trzy kondygnacje nadziemne i podpiwniczenie) o powierzchni użytkowej 1 992 mkw i powierzchni zabudowy 856 mkw.
Pod koniec lat 90-tych został przeprowadzony gruntowny remont.
W roku 2011 i 2016 budynek rozbudowano i można dalej go rozbudować.
Obecny układ budynku i pomieszczeń pozwalają na dowolną aranżację i adaptację jego wnętrza.
Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną wraz z siłą, gazu ziemnego, ogrzewania i podgrzania wody, wentylacji mechanicznej, klimatyzacji, TV i Internetu, alarmową i monitoringu.
W obiekcie od kilkudziesięciu lat z powodzeniem prowadzona jest działalność hotelowo-gastronomiczna.
W budynku funkcjonują: 24 pokoje z łazienkami (1,2,3 osobowe, itp), 1 apartament mieszkalny, powierzchnia usługowa, restauracja z barem i całym zapleczem kuchenno-gospodarczym, dwa tarasy, trzy sale konferencyjne o różnych powierzchniach, itd.
Obiekt posiada własny teren w całości ogrodzony i dozorowany, który zaaranżowano częściowo na ogród ze strefą relaksacyjną dla gości oraz na parking na potrzeby własne i do wynajęcia.
Działka o łącznej powierzchni 4 097 mkw w prawie własności. W całości ogrodzona, zagospodarowana i dozorowana.
LOKALIZACJA:
- centralna część miasta WAŁCZ, województwo zachodnio-pomorskie
- bezpośrednio przy drodze krajowej DK nr 22
- u zbiegu ulic T. Kościuszki z Alei Tysiąclecia i J. Piłsudskiego
- z prostym dojazdem z drogi S-10
- tuż obok szkoły, przedszkola i stadionu miejskiego
- naprzeciwko Biedronka i jednostka wojskowa
- w pobliżu banki, urzędy, sklepy, targowisko, punktu usługowe, gastronomiczne i handlowe, itp.
- niedaleko Intermarche, Netto, Dworzec PKP i PKS
- w pobliży dwa jeziora - j. Zamkowe i j. Raduń
CENA: 6 999 000,- PLN netto
---------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LKT-GS-2430
Powierzchnia
4 097,00 m²
Stan prawny
własność
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)