Cena
479 000 zł
cena za m2
2 576,79 zł/m²
Powierzchnia
185,89 m²
Pokoje
5
Opis nieruchomości
NOWY DOM w miejscowości STARA ŁUBIANKA
koło PIŁY i WAŁCZA
Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym w wyjątkowej lokalizacji
łączącej uroki świetnie rozwijającego się miasteczka położonego niedaleko Piły i Wałcza
z zaciszem natury.
koło PIŁY i WAŁCZA
Dom wolnostojący w stanie surowym zamkniętym w wyjątkowej lokalizacji
łączącej uroki świetnie rozwijającego się miasteczka położonego niedaleko Piły i Wałcza
z zaciszem natury.
Dom położony jest na pod koniec uliczki, spokojnego osiedla domów jednorodzinnych,
graniczy z lasem a po przeciwnej stronie drogi teren jest wyłączony zabudowy.
Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę
oraz wygodny dostęp do niezbędnej dla codziennego życia infrastruktury.
graniczy z lasem a po przeciwnej stronie drogi teren jest wyłączony zabudowy.
Jest to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, naturę
oraz wygodny dostęp do niezbędnej dla codziennego życia infrastruktury.
Nieruchomości jest w stanie surowym zamkniętym
realizowana według projektu firmy Archon+ "Dom w jabłonkach 16 - lustrzane odbicie".
Dom ma powierzchnię całkowitą 185,89 m.kw. a powierzchnię użytkową 122,60 m.kw., i jest usytuowany na działce własnościowej o powierzchni 1.252 m.kw.
realizowana według projektu firmy Archon+ "Dom w jabłonkach 16 - lustrzane odbicie".
Dom ma powierzchnię całkowitą 185,89 m.kw. a powierzchnię użytkową 122,60 m.kw., i jest usytuowany na działce własnościowej o powierzchni 1.252 m.kw.
Budynek parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony wybudowany metodą tradycyjną z dachem dwuspadowym pokrytym dachówką, ze stolarką okienną trzy-szybowa.
UKŁAD POMIESZCZEŃ wg. projektu
PARTER:
- wiatrołap z miejscem na szafy o pow. 4,58m.kw.
- przedpokój o pow. 4,58 m.kw., z którego również prowadzą schody na poddasze
- jasna kuchnia o pow. 9,12 m.kw. z oknem narożnym, otwarta na salon,
- salon z jadalnią o pow. 22,15 m.kw., zarówno z salonu jaki i z jadalni można wyjść na taras, w salonie przewidziano KOMINEK,
- pokój/gabinet o pow. 10,92 m.kw.
- łazienka o pow. 4,50 m.kw. z oknem i z miejscem na natrysk,
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia o pow. 6,98 m.kw., z wyjście na ogród,
- spiżarnia o pow. 2,73/5,41 m.kw. pod schodami,
PODDASZE/piętro:
- przedpokój o pow. 5,98 m.kw.,
- sypialnia główna 12,17/17,00m.kw. z miejscem na dużą zabudowę, z tzw. balkonem francuskim i oknami dachowymi,
- sypialnia o pow. 10,77/12,78m.kw. z wyjściem na tradycyjny balon wspólny z sąsiadującą sypialnią,
- sypialnia o pow. 12,23/14,56m.kw. z wyjściem na balkon,
- łazienka o pow. 6,77/8,34m.kw. z miejscem na wannę i na natrysk oraz dwie umywalki, okna dachowe,
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,24/7,01m.kw. idealne na pralnię z garderobą.
- przedpokój o pow. 4,58 m.kw., z którego również prowadzą schody na poddasze
- jasna kuchnia o pow. 9,12 m.kw. z oknem narożnym, otwarta na salon,
- salon z jadalnią o pow. 22,15 m.kw., zarówno z salonu jaki i z jadalni można wyjść na taras, w salonie przewidziano KOMINEK,
- pokój/gabinet o pow. 10,92 m.kw.
- łazienka o pow. 4,50 m.kw. z oknem i z miejscem na natrysk,
- pomieszczenie gospodarcze/kotłownia o pow. 6,98 m.kw., z wyjście na ogród,
- spiżarnia o pow. 2,73/5,41 m.kw. pod schodami,
PODDASZE/piętro:
- przedpokój o pow. 5,98 m.kw.,
- sypialnia główna 12,17/17,00m.kw. z miejscem na dużą zabudowę, z tzw. balkonem francuskim i oknami dachowymi,
- sypialnia o pow. 10,77/12,78m.kw. z wyjściem na tradycyjny balon wspólny z sąsiadującą sypialnią,
- sypialnia o pow. 12,23/14,56m.kw. z wyjściem na balkon,
- łazienka o pow. 6,77/8,34m.kw. z miejscem na wannę i na natrysk oraz dwie umywalki, okna dachowe,
- pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,24/7,01m.kw. idealne na pralnię z garderobą.
MEDIA:
- przyłącze energetyczne - skrzynka elektryczna w granicy działki
- przyłącze wody z sieci - podłączenie w ulicy
- przyłącze kanalizacji do sieci - podłączenie w ulicy
- przyłącze telekomunikacyjne - podłączenie w ulicy
Budynek zaprojektowano pod ogrzewanie z kotła na pellet.
ATUTY:
- brak wewnętrznych ścianek działowych co pozwalana na modyfikację i dowolną aranżację wnętrza,
- dom gotowy do wykończenia pod własne potrzeby i według własnych upodobań,
- możliwość wyboru ogrzewania: podłogowe czy tradycyjne,
- przed posesją otwarta i zielona przestrzeń,
- za posesją las i tereny rolne.
DZIAŁKA o powierzchni 1.252m.kw. w prawie własności:
- częściowo ogrodzona,
- podzielona na dwie strefy: strefa relaksu i strefa ogrodowa.
STARA ŁUBIANKA to niewielka, lecz świetnie rozwijająca się miejscowość położona pomiędzy Piłą a Wałczem, w pobliżu trasy S-10.
W miejscowości SZYDŁOWO znajdują się m.in.:
- szkoła podstawowa i średnia, przedszkole,
- boisko,
- sklepy spożywcze,
- punkty usługowe, paczkomat,
- stacja PKP, itd.
------------------------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne
oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
- szkoła podstawowa i średnia, przedszkole,
- boisko,
- sklepy spożywcze,
- punkty usługowe, paczkomat,
- stacja PKP, itd.
------------------------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne
oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LKT-DS-2688
Powierzchnia
185,89 m²
Powierzchnia użytkowa
122,60 m²
Powierzchnia działki
1 252 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
wolnostojący
Liczba pięter w budynku
1
Wymiary działki
24 x 53 m
Garaż
blaszak
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Balkon
jest
Liczba balkonów
1
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
pochyła
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Rok budowy
2021
Woda
w ulicy
Dojazd
droga gruntowa
Otoczenie
działki zabudowane
Tarasy
taras
Prąd
na działce
Kanalizacja
w ulicy
Klucze
tak
Pomieszczenia
Powierzchnia pokoi
22,15 +10,92 + 12,23/14,56 + 10,77/12,78 + 12,17/17,00 m2
Typ kuchni
otwarta
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Powierzchnia kuchni
9,12 m2
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
1
Powierzchnia łazienki
4,50 +6,77/8,34 m2
Liczba przedpokoi
2
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)