Cena
2 350 000 zł
cena za m2
4 815,57 zł/m²
Powierzchnia
488,00 m²
Opis nieruchomości
WAŁCZ - CENTRUM
woj. zachodnio-pomorskie
Przedmiotem oferty jest działka gruntu o powierzchni 285 mkw
zabudowana BUDYNKIEM MIESZKALNO-USŁUGOWYM
o powierzchni użytkowej niecałe 490 mkw,
w którym znajduje się jeden 1 użytkowy i 6 lokali mieszkalnych
Świetna propozycja inwestycyjna !!!
Doskonała lokalizacja !!!
Dobra komunikacja !!!
GOTOWIEC INWESTYCYJNY - cała nieruchomość jest wynajęta, a lokal użytkowy przez solidnego i długoletniego najemcę.
Budynek wybudowano na początku lat dziewięćdziesiątych, na bieżąco modernizowano.
Jest to obiekt mieszkalno-usługowy w zwartej miejskiej zabudowie, potocznie zwanej "plombą".
Posiada cztery kondygnacje nadziemne, poddasze z dachem skośnym dwu-spadowym, częściowe podpiwniczenie.
PIWNICA o powierzchni 54,40 mkw:
- komunikacja i klatka schodowa,
- 5 pomieszczeń gospodarczych po 9,95 mkw, 9,78 mkw, 1,29 mkw, 14,70 mkw i 6,41 mkw.
PARTER o powierzchni 136,45 mkw:
- LOKAL UŻYTKOWY o łącznej powierzchni 83 mkw, w skład którego wchodzą: sala sprzedażowa, biuro, zaplecze socjalne i pomieszczenia techniczne. Lokal posiada niezależne wejście od strony wizytowej, frontu budynku wraz z podjazdami, duże witryny oraz niezależny dostęp do mediów. Przed lokalem znajduje się ogólnodostępny PARKING.
- komunikacja i trzy niezależne wejścia na klatkę schodową części mieszkalnej (jedno wejście od frontu a dwa od tyłu budynku,
- pomieszczenie techniczne z częścią socjalną o powierzchni 17,13 mkw, które łatwo można zaaranżować pod działalność biurową.
PIERWSZE PIĘTRO o powierzchni 122,37 mkw:
- komunikacja/klatka schodowa
- 1. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 43,36 mkw składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z wc i sypialni. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
- 2. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 66,34 mkw składający się z kuchni, 2-ch pokoi, łazienki i oddzielnego wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
DRUGIE PIĘTRO o powierzchni 123,35 mkw:
- komunikacja/klatka schodowa
- 3. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 43,11 mkw składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z wc i sypialni. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
- 4. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 66,25 mkw składający się z kuchni, 2-ch pokoi, łazienki i oddzielnego wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
TRZECIE PIĘTRO (poddasze) o powierzchni 99,50/104,09 mkw:
- komunikacja/klatka schodowa
- 5. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 20,17/20,93 mkw składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
- 6. LOKAL MIESZKALNY II-POZIOMOWY o powierzchni 89,45/120,56 mkw. Pierwszy poziom to: kuchnia, 2 pokoje, łazienki z wc, komunikacja z schodami na drugi poziom. Drugi poziom to: duży pokój i łazienka z wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
Stolarka okienna w cały budynku PCV.
DOMOFON w części mieszkalnej.
Mieszkania są wykończone, częściowo umeblowane i wyposażone.
Dojazd do budynku z dwóch stron, od wizytowej frontowej i od tyłu budynku.
Teren za budynkiem ogrodzony, w pol-bruku, z własnym PARKINGIEM.
MEDIA: prą, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, gaz ziemny.
Każdy lokal posiada własny licznik prądu i gazu.
-----------------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
woj. zachodnio-pomorskie
Przedmiotem oferty jest działka gruntu o powierzchni 285 mkw
zabudowana BUDYNKIEM MIESZKALNO-USŁUGOWYM
o powierzchni użytkowej niecałe 490 mkw,
w którym znajduje się jeden 1 użytkowy i 6 lokali mieszkalnych
Świetna propozycja inwestycyjna !!!
Doskonała lokalizacja !!!
Dobra komunikacja !!!
GOTOWIEC INWESTYCYJNY - cała nieruchomość jest wynajęta, a lokal użytkowy przez solidnego i długoletniego najemcę.
Budynek wybudowano na początku lat dziewięćdziesiątych, na bieżąco modernizowano.
Jest to obiekt mieszkalno-usługowy w zwartej miejskiej zabudowie, potocznie zwanej "plombą".
Posiada cztery kondygnacje nadziemne, poddasze z dachem skośnym dwu-spadowym, częściowe podpiwniczenie.
PIWNICA o powierzchni 54,40 mkw:
- komunikacja i klatka schodowa,
- 5 pomieszczeń gospodarczych po 9,95 mkw, 9,78 mkw, 1,29 mkw, 14,70 mkw i 6,41 mkw.
PARTER o powierzchni 136,45 mkw:
- LOKAL UŻYTKOWY o łącznej powierzchni 83 mkw, w skład którego wchodzą: sala sprzedażowa, biuro, zaplecze socjalne i pomieszczenia techniczne. Lokal posiada niezależne wejście od strony wizytowej, frontu budynku wraz z podjazdami, duże witryny oraz niezależny dostęp do mediów. Przed lokalem znajduje się ogólnodostępny PARKING.
- komunikacja i trzy niezależne wejścia na klatkę schodową części mieszkalnej (jedno wejście od frontu a dwa od tyłu budynku,
- pomieszczenie techniczne z częścią socjalną o powierzchni 17,13 mkw, które łatwo można zaaranżować pod działalność biurową.
PIERWSZE PIĘTRO o powierzchni 122,37 mkw:
- komunikacja/klatka schodowa
- 1. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 43,36 mkw składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z wc i sypialni. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
- 2. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 66,34 mkw składający się z kuchni, 2-ch pokoi, łazienki i oddzielnego wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
DRUGIE PIĘTRO o powierzchni 123,35 mkw:
- komunikacja/klatka schodowa
- 3. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 43,11 mkw składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z wc i sypialni. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
- 4. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 66,25 mkw składający się z kuchni, 2-ch pokoi, łazienki i oddzielnego wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
TRZECIE PIĘTRO (poddasze) o powierzchni 99,50/104,09 mkw:
- komunikacja/klatka schodowa
- 5. LOKAL MIESZKALNY o powierzchni 20,17/20,93 mkw składający się z pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki z wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
- 6. LOKAL MIESZKALNY II-POZIOMOWY o powierzchni 89,45/120,56 mkw. Pierwszy poziom to: kuchnia, 2 pokoje, łazienki z wc, komunikacja z schodami na drugi poziom. Drugi poziom to: duży pokój i łazienka z wc. Niezależny dostęp do mediów. Ogrzewanie z indywidualnego pieca gazowego dwu-funkcyjnego.
Stolarka okienna w cały budynku PCV.
DOMOFON w części mieszkalnej.
Mieszkania są wykończone, częściowo umeblowane i wyposażone.
Dojazd do budynku z dwóch stron, od wizytowej frontowej i od tyłu budynku.
Teren za budynkiem ogrodzony, w pol-bruku, z własnym PARKINGIEM.
MEDIA: prą, woda i kanalizacja z sieci miejskiej, gaz ziemny.
Każdy lokal posiada własny licznik prądu i gazu.
-----------------------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LKT-DS-2426
Powierzchnia
488,00 m²
Powierzchnia działki
285 m²
Opłaty wg liczników
gaz, prąd, woda, Wywóz śmieci
Rok budowy
1990
Gaz
tak - miejski
Woda
jest
Dojazd
asfaltowa/kostka
Otoczenie
centrum miasta
Ogrzewanie
C.O. GAZOWE
Możliwość parkowania
tak
Własny parking
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
