Cena
1 750 000 zł
cena za m2
5 000,00 zł/m²
Powierzchnia
350,00 m²
Pokoje
8
Opis nieruchomości
POSIADŁOŚĆ, SIEDLISKO, NIERUCHOMOŚĆ
z dużym potencjałem inwestycyjnym i do tego w atrakcyjnej lokalizacji,
położona tuż przy dwóch jeziorach - jez. Luchowskie i jez. Trzebońskie Duże,
oraz w sąsiedztwie lasów
Oferta sprzedaży obejmuje działkę gruntu o powierzchni około 7 000 mkw
zabudowaną DOMEM MIESZKALNYM oraz CZTEREMA BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI
NIERUCHOMOŚĆ może pełnić rolę
- domu mieszkalnego dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej
- dochodowego GOSPODARSTWA ROLNEGO
- siedziby firmy np. transportowej z własnym zapleczem serwisowo-warsztatowym
- domu SENIORA lub domu OPIEKI
- domu WESELNEGO (STODOŁA idealna na salę a DOM lub BUDYNEK magazynowy na miejsca noclegowe)
- gospodarstwa AGROTURYSTYCZNEGO
- farmy DYNIOWEJ
- farmy ze zwierzętami: ALPAKI, KOZY, KURY, KACZKI, itd.
TO JEST IDEALNE MIEJSCE NA STWORZENIE CZEGOŚ WYJĄTKOWEGO !!!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości LUCHOWO (powiat pilski, województwo wielkopolskie),
tuż przy miasteczku ŁOBŻENICA (oddalone około 1,5 km), z dobrym dojazdem poprzez drogę krajową DK nr 242.
Pozostałe odległości:
- Wyrzysk 17 km
- Więcbork 19 km
- Złotów 25 km
- Piła 45 km
- Bydgoszcz 64 km
OPIS NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNEJ:
DOM MIESZKALNY to wolnostojący budynek, jednopiętrowy, z płaskim dachem, podpiwniczony w całości, z GARAŻEM w części piwnicznej. Budynek murowany, na dachu papa, ocieplony, z jasną elewacją, wszystkie okna PCV. Dom w latach dziewięćdziesiątych został rozbudowany.
Ze względu na powierzchnię i układ, na parterze i na piętrze domu mogą zamieszkać niezależnie np. dwie rodziny.
PARTER o powierzchni około 100 mkw:
- weranda/wiatrołap
- garderoba/schowek
- przedpokój z klatką schodową
- salon o pow. 32,50 mkw
- jasna i oddzielna kuchnia o pow. 11,20 mkw
- łazienka z oknem, z wanną
- 3 pokoje po 12,60 13,00 i 10,30 mkw
PÓŁPIĘTRO o powierzchni około 30 mkw:
-przedpokój
- sypialnia o pow. 27,70 mkw
PIĘTRO o powierzchni około 85 mkw:
- przedpokój z wyjściem na DUŻY TARAS
- salon o pow. 33 mkw
jasna i oddzielna kuchnia o pow. 11,20 mkw
- łazienka z oknem, z natryskiem
- 2 pokoje po 12,90 i 10,40 mkw
- TARAS o pow. 33 mkw
PIWNICA o powierzchni około 80 mkw:
- holl, dodatkowe wyjście na ogród
- kuchnia z pralnią
- kotłownia
- pomieszczenia gospodarcze
GARAŻ w części piwnicznej budynku o łącznej powierzchni 38 mkw (wraz ze zjazdem)
OGRZEWANIE z nowej generacji pieca na PELET, z podajnikiem i zasobnikiem wody.
MEDIA: prąd 3-fazy, woda z sieci i własna studnia, kanalizacja -własne szambo, internet radiowy (jest możliwość przyłącza światłowodu z AstaNet).
OPIS ZABUDOWAŃ GOSPODARCZYCH:
Zabudowania obejmują 4 budynki rozmieszczono na planie czworokąta, z wewnętrznym dziedzińcem.
Pierwszy budynek gospodarczy w którym znajdują się 4 GARAŻE o łącznej powierzchni około 100 mkw + poddasze/strych. Budynek murowany, bez podpiwniczenia, z poddaszem - strych użytkowy, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem. Bramy wjazdowe drewniane.
MEDIA w budynku - prąd z siłą.
Drugi budynek gospodarczy wykorzystywany jako MAGAZYN o łącznej powierzchni około 260 mkw + poddasze/strych. W parterze budynku wydzielono trzy pomieszczenia (dwa z nich można połączyć ze sobą).
Budynek murowany, bez podpiwniczenia, z poddaszem - strych użytkowy, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem. Okna w całym budynku PCV.
MEDIA w budynku - prąd z siłą, woda.
Trzeci budynek gospodarczy - STODOŁA o powierzchni około 300 mkw.
Budynek murowany, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem. Bramy wjazdowe na przestrzał, dwie od strony dziedzińca a dwie od strony pola. Od strony dziedzińca przed stodołą ... jest wiata.
Czwarty budynek gospodarczy wykorzystywany do HODOWLI o łącznej powierzchni około 200 mkw.
Budynek murowany, bez podpiwniczenia, okna PCV, z poddaszem - strych użytkowy, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem.
MEDIA: prąd z siłą, woda.
DZIAŁKA o powierzchni około 7 500 mkw w prawie własności
- podjazdy i dojścia do budynków utwardzone,
- teren w całości zagospodarowany i zadbany,
- wokół budynku mieszkalnego ogród z trawistą nawierzchnią, rabaty kwiatowe oraz nasadzenia iglaków,
- za budynkiem mieszkalnym przygotowano miejsce do biesiadowania i grillowania,
- obszar również obejmuje SAD CZEREŚNIOWY z systemem nawadniania.
Na jednym ze zdjęć jest przedstawiony planowany podział gruntu dla oferty,
finalnie powierzchnia działki może się różnić.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI Z WIĘKSZĄ DZIAŁKĄ !!!
-----------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
z dużym potencjałem inwestycyjnym i do tego w atrakcyjnej lokalizacji,
położona tuż przy dwóch jeziorach - jez. Luchowskie i jez. Trzebońskie Duże,
oraz w sąsiedztwie lasów
Oferta sprzedaży obejmuje działkę gruntu o powierzchni około 7 000 mkw
zabudowaną DOMEM MIESZKALNYM oraz CZTEREMA BUDYNKAMI GOSPODARCZYMI
NIERUCHOMOŚĆ może pełnić rolę
- domu mieszkalnego dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej
- dochodowego GOSPODARSTWA ROLNEGO
- siedziby firmy np. transportowej z własnym zapleczem serwisowo-warsztatowym
- domu SENIORA lub domu OPIEKI
- domu WESELNEGO (STODOŁA idealna na salę a DOM lub BUDYNEK magazynowy na miejsca noclegowe)
- gospodarstwa AGROTURYSTYCZNEGO
- farmy DYNIOWEJ
- farmy ze zwierzętami: ALPAKI, KOZY, KURY, KACZKI, itd.
TO JEST IDEALNE MIEJSCE NA STWORZENIE CZEGOŚ WYJĄTKOWEGO !!!
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości LUCHOWO (powiat pilski, województwo wielkopolskie),
tuż przy miasteczku ŁOBŻENICA (oddalone około 1,5 km), z dobrym dojazdem poprzez drogę krajową DK nr 242.
Pozostałe odległości:
- Wyrzysk 17 km
- Więcbork 19 km
- Złotów 25 km
- Piła 45 km
- Bydgoszcz 64 km
OPIS NIERUCHOMOŚCI MIESZKALNEJ:
DOM MIESZKALNY to wolnostojący budynek, jednopiętrowy, z płaskim dachem, podpiwniczony w całości, z GARAŻEM w części piwnicznej. Budynek murowany, na dachu papa, ocieplony, z jasną elewacją, wszystkie okna PCV. Dom w latach dziewięćdziesiątych został rozbudowany.
Ze względu na powierzchnię i układ, na parterze i na piętrze domu mogą zamieszkać niezależnie np. dwie rodziny.
PARTER o powierzchni około 100 mkw:
- weranda/wiatrołap
- garderoba/schowek
- przedpokój z klatką schodową
- salon o pow. 32,50 mkw
- jasna i oddzielna kuchnia o pow. 11,20 mkw
- łazienka z oknem, z wanną
- 3 pokoje po 12,60 13,00 i 10,30 mkw
PÓŁPIĘTRO o powierzchni około 30 mkw:
-przedpokój
- sypialnia o pow. 27,70 mkw
PIĘTRO o powierzchni około 85 mkw:
- przedpokój z wyjściem na DUŻY TARAS
- salon o pow. 33 mkw
jasna i oddzielna kuchnia o pow. 11,20 mkw
- łazienka z oknem, z natryskiem
- 2 pokoje po 12,90 i 10,40 mkw
- TARAS o pow. 33 mkw
PIWNICA o powierzchni około 80 mkw:
- holl, dodatkowe wyjście na ogród
- kuchnia z pralnią
- kotłownia
- pomieszczenia gospodarcze
GARAŻ w części piwnicznej budynku o łącznej powierzchni 38 mkw (wraz ze zjazdem)
OGRZEWANIE z nowej generacji pieca na PELET, z podajnikiem i zasobnikiem wody.
MEDIA: prąd 3-fazy, woda z sieci i własna studnia, kanalizacja -własne szambo, internet radiowy (jest możliwość przyłącza światłowodu z AstaNet).
OPIS ZABUDOWAŃ GOSPODARCZYCH:
Zabudowania obejmują 4 budynki rozmieszczono na planie czworokąta, z wewnętrznym dziedzińcem.
Pierwszy budynek gospodarczy w którym znajdują się 4 GARAŻE o łącznej powierzchni około 100 mkw + poddasze/strych. Budynek murowany, bez podpiwniczenia, z poddaszem - strych użytkowy, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem. Bramy wjazdowe drewniane.
MEDIA w budynku - prąd z siłą.
Drugi budynek gospodarczy wykorzystywany jako MAGAZYN o łącznej powierzchni około 260 mkw + poddasze/strych. W parterze budynku wydzielono trzy pomieszczenia (dwa z nich można połączyć ze sobą).
Budynek murowany, bez podpiwniczenia, z poddaszem - strych użytkowy, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem. Okna w całym budynku PCV.
MEDIA w budynku - prąd z siłą, woda.
Trzeci budynek gospodarczy - STODOŁA o powierzchni około 300 mkw.
Budynek murowany, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem. Bramy wjazdowe na przestrzał, dwie od strony dziedzińca a dwie od strony pola. Od strony dziedzińca przed stodołą ... jest wiata.
Czwarty budynek gospodarczy wykorzystywany do HODOWLI o łącznej powierzchni około 200 mkw.
Budynek murowany, bez podpiwniczenia, okna PCV, z poddaszem - strych użytkowy, dach dwuspadowy lekko pochyły pokryty eternitem.
MEDIA: prąd z siłą, woda.
DZIAŁKA o powierzchni około 7 500 mkw w prawie własności
- podjazdy i dojścia do budynków utwardzone,
- teren w całości zagospodarowany i zadbany,
- wokół budynku mieszkalnego ogród z trawistą nawierzchnią, rabaty kwiatowe oraz nasadzenia iglaków,
- za budynkiem mieszkalnym przygotowano miejsce do biesiadowania i grillowania,
- obszar również obejmuje SAD CZEREŚNIOWY z systemem nawadniania.
Na jednym ze zdjęć jest przedstawiony planowany podział gruntu dla oferty,
finalnie powierzchnia działki może się różnić.
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI Z WIĘKSZĄ DZIAŁKĄ !!!
-----------------------
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LKT-DS-2508
Powierzchnia
350,00 m²
Powierzchnia użytkowa
210,00 m²
Powierzchnia działki
7 500 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów
33,00 m²
Liczba pokoi
8
Rodzaj domu
wolnostojący
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
PCV
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Pokrycie dachu
papa
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Woda
jest
Dojazd
asfalt
Otoczenie
jezioro i las
Ogrzewanie
piec
Tarasy
taras
Prąd
jest
Kanalizacja
szambo
Pomieszczenia
Typ kuchni
oddzielna
Rodzaj kuchni
jasna z oknem
Typ łazienki
razem z wc
Liczba łazienek
2
Powierzchnia łazienki
4,60 + 4,60 m2
Glazura łazienki
nowego typu
Liczba przedpokoi
3
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)