Cena
159 900 zł
cena za m2
167,96 zł/m²
Powierzchnia
952,00 m²
Opis nieruchomości
DOLASZEWO k/Piłyul. Poziomkowa
nowe osiedle domów jednorodzinnych
Niezabudowana działka gruntu o powierzchni 952 m2
położona na terenie objętym ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (oznaczona symbolem MN2) przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.
Działka w kształcie prostokąta, niezagospodarowane i nieogrodzona.
Przybliżone wymiary 27 m x 35 m.
Dojazd drogą asfaltową, a ostatnie metry utwardzoną drogą gruntową.
Droga dojazdowa należą do gminy.
Dla działki ustalono następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:
- zabudowę jednym budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, jednym budynkiem garażowym, jednym budynkiem gospodarczym lub zintegrowanym budynkiem garażowo-gospodarczym,
dla budynku mieszkalnego jednorodzinnego
- wysokość: jedna kondygnacja nadziemna z dopuszczeniem użytkowego wykorzystania poddasza jako drugiej kondygnacji nadziemnej, lecz nie większej niż 10,50 mod poziomu terenu do najwyżej położonej kalenicy,
- na budynku obowiązuje dach skośny, co najmniej dwu-spadowy o nachyleniu głównych połaci dachu dla budynku jednokondygnacyjnego min. 20 stopni a dla budynku dwukondygnacyjnego min. 30 stopni,
- długość ściany frontowej od 9 m do 22 m,
dla budynku garażowego, gospodarczego lub garażowo-gospodarczego
- wysokość: jedna kondygnacja nadziemna lecz nie większa niż 8 m od poziomu terenu do najwyżej położonej kalenicy,
- dach skośny dwu- lub wielo-spadowy o nachyleniu głównych połaci dachu nie mniejszej niż 15 stopni i nie większej niż 30 stopni,
- kubatura budynku od 50 m3 do 400 m3.
Media (bez przyłączy, w ulicy): prąd, woda z sieci, gaz ziemny, ścieki bytowe obecnie do zbiorników bezodpływowych docelowo przyłącze kanalizacji z sieci.
Stan prawny gruntu - użytkowanie wieczyste. Z mocy obowiązujących przepisów po wybudowania budynku mieszkalnego, przy wykorzystaniu ustawowej BONIFIKATY można przekształcić nieruchomość w prawo własności.
Koszty związane z utrzymaniem działki
- roczny podatek od nieruchomości około 400 zł
- roczna opłata z tytułu użytkowania wieczystego gruntu około 400 zł
Dane opisu nieruchomości podane są przez zamawiającego.
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Wszelkie prawa zastrzeżone!
Opis oraz zdjęcia są własnością biura nieruchomości.
Kopiowanie, powielanie, wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora zabronione.
Przy zakupie tej nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości za usługę.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
BNK-GS-1960
Powierzchnia
952,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Stan prawny
użytkowanie wieczyste
Zagosp. działki
niezagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Gaz
w ulicy
Woda
w ulicy
Położenie
obrzeża miasta
Prąd
w ulicy
Kanalizacja
w ulicy
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
